Allá zona sur de buenos aires consolidando como un atractivo para el desarrollo inmobiliario, en parte por la pandemia del Covid-19 y las inversiones que realiza el Estado. Esta tendencia no para de crecer en demanda y surgir nuevos barrios o se desarrollarán los que ya están trazados.
En la aglomeración de Buenos Aires, los barrios cerrados -presentes desde hace décadasse- se han convertido recientemente en un fenómeno urbano masivo.
En los 90 el fenómeno todavía no alcanzaba su apogeo, pero a partir del año 2000, en la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) se contabilizaban 351 barrios cerrados, para una población de alrededor de 50.000 habitantes.
ARBA detectó 10 millones de metros cuadrados sin declarar en barrios cerrados y países
Vivir el «círculo del todo» es la base de un concepto urbanístico que impulsó un nuevo proyecto en la zona de Buenos Aires y que favorece definitivamente a los barrios con Aprobaciones completos, y muy buena conectividad, que no solo implica desalentar el uso del auto sino estar cerca de los sistemas de transporte, las ofertas educativas, gastronómicas y de recreación, el sistema de salud y los espacios de trabajo.
Todo está pensado para que las personas puedan tener una mejor calidad de vida alrededor de los nuevos barrios cerrados.
barrios cerrados
El incremento de la población en los distintos barrios de zona sur se vio acompañado por obras de infraestructura. Hoy llegar a cualquier localidad de la zona es muy facil con las obras publicas que estan llevando a cabo. Por ejemplo, la doble mano en A Ruta 58el inicio de las obras de las obras de construcción de una autopista de 83 kilómetros dividida en cuatro tramos, para unir el Acceso Oeste con la Autovía RP2, y formar así el tercer anillo de circunvalación del AMBA, junto al Camino de Cintura y la Av. Paz.
Hoy, la zona, es muy fuerte, con servicios de primer nivel, muy buenos centres de salud, comercios, excelentes accesos, entre otros beneficios que reflejan en los numeros.
Según cifras oficiales de los últimos tres años, el corredor Canning fue la región con el mayor crecimiento demográfico y la mayor cantidad de metros cuadrados construidos en toda la Argentina.
Ha crecido en el orden de un 20% y se estima que se han radicado entre 12.000 y 15.000 nuevos habitantes. De este total, sólo un 10 o 15% ha construido una vivienda de fin de semana, hay que el restaurante elige esos espacios como habitación permanente.
Como resumen, podemos decir que el rubro inmobiliario en el suburbano continuará su tendencia a aumentar y consolidación tiene un paso firme y sostenido. Es evidente que el cambio en el estilo de vida de muchas personas, sus deseos de vivir con mayor tranquilidad y cerca de la naturaleza llegó para quedarse.
* Responsable de San Eliseo
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